Thị trường BĐS ghi nhận như cầu mua căn hộ diện tích lớn gia tăng khi quỹ căn 3 – 4 phòng ngủ gần như biến mất, số lượng dự án mới mở bán nhỏ giọt và hấp thụ nhanh chóng.
Thị trường thiếu nguồn cung cấp căn hộ 3 – 4 phòng ngủ
Theo ghi nhận từ trường thị, đô thị hóa tỷ lệ, dân số tự nhiên tăng tốc độ và sự gia tăng của tầng lớp trung lưu đã trở thành động lực thúc đẩy nguồn yêu cầu về căn cứ liên tục tăng trưởng, đặc biệt is xu hướng redirect to the the big lines to the a display.
Trên thực tế, căn hộ 3 – 4 phòng ngủ sở hữu lợi thế mặt sàn lớn, dễ dàng phân chia các chức năng không gian rộng rãi hơn, chuyển đổi mục tiêu từng lúc cần thiết, gia chủ có thể yên tâm sống lâu long mà không phải thay đổi nhà khi có thêm nhu cầu phòng ở.
Tuy nhiên, trái ngược với lực cầu gia tăng, thị trường ghi sự giảm nhẹ về nguồn cung cấp. Cụ thể, theo báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022 của Bộ Xây dựng chỉ ra lượng cung cấp ở thương mại mở bán mới chỉ có căn hộ khoảng 12.000. Trong khi đó, tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà riêng lẻ lên đến 50.000 giao dịch, cho thấy nhu cầu về nhà của người dân vẫn rất lớn.
Rất nhiều chuyên gia dự án ảnh hưởng từ việc tiếp tục nâng cấp cho phép các dự án mới, tín hiệu và sự tăng giá của các yếu tố khởi tạo cho nguồn cung cấp mới về nhà ở cuối tháng 6 vẫn tiếp tục bị hạn chế mode.
Thêm vào đó, trong những năm qua, các chủ đầu tư bất động sản có xu hướng tập trung vào nhiều căn hộ nhỏ để dễ dàng thụ hưởng, tăng lợi nhuận cũng là lý do trực tiếp làm cho căn hộ 3 – 4 phòng ngủ trở nên khan hiếm.
“Nhà mình rộng 61m2 và được chia thành 2 phòng ngủ, hai bé đang ở một phòng và không gian chung cũng khá nhỏ. Gia đình mình đang có nhu cầu thay đổi căn hộ thành hơn để 2 con đều có phòng riêng và đón anh ấy. cô lên để chữa bệnh cho ngày dài. Mai – Hà Nội) chia sẻ.
Thời điểm vàng mua nhà đến
Nỗi lo trở của gia đình chị Hoàng Anh cũng là mối quan tâm của khu dân cư thủ đô. Hệ quả tất yếu khi nguồn cung cấp không đủ đáp ứng yêu cầu của người mua nhà là căn hộ tiếp tục gia tăng. Theo báo cáo thị trường, trong 5 tháng đầu năm 2022 mặt bằng giá chung cư Hà Nội tăng trung bình 8% so với năm 2021, dòng căn hộ với đơn giá dưới 30 triệu đồng / m2 gần như biến mất.
Đáng chú ý, đa số sản phẩm được chào bán trên thị trường đều thuộc phân khúc trung cấp và cao cấp với mức giá dao động từ 40 – 50 triệu đồng / m2 trở lên thậm chí có dự án được chào bán với đơn giá up to the top trăm.
Trong buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản quý II / 2022, Hội môi trường bất động sản Việt Nam dự báo giá nhà ở sẽ tăng quân khoảng 10% trong nửa cuối năm. Các phần tử này sẽ kéo theo tâm lý chung của người dân là tranh thủ mua nhà trước khi mặt bằng giá mới được xác lập.
Gia nhập thị trường cùng căn hộ 4 phòng ngủ diện tích lớn từ 126,4 – 141,9 m2 hiếm hoi tại thủ đô thời điểm này, Tecco Garden gây chú ý khi được chào bán với mức giá rất cạnh tranh, chỉ từ 25 – 27 triệu / m2.
Tecco Garden mở rộng cơ sở sở hữu diện tích lớn, chất lượng cao với mức giá vừa tầm cho người dân.
Tòa căn hộ Tecco Garden tọa lạc tại trung tâm hành chính Thanh Trì và kết nối tới các tuyến đường trọng điểm tỏa ra các phương như QL1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, đường Vành đai 3.
Đồng thời, bao quanh dự án là máy hành chính – văn hóa Thanh Trì, cách bệnh viện Nội tiết Trung ương 500m, 800m đến chợ Tứ Hiệp, cách bến xe Giáp Bát 15 phút di chuyển, ngay gần bệnh viện quốc tế Việt Nam Mỹ, bệnh viện Bạch Mai…
Cùng công việc Thanh Trì đang diễn ra trong quá trình toàn bộ sự kiện để tiến tới quận vào năm 2025, Tecco Garden trở thành “nơi ước đến, chốn mong về” của hàng nghìn người dân Thủ đô đang chuyển dịch từ lõi trung tâm , search a does not live direction to the wide width, thoáng đãng, trong lành.
Đi cùng sự nghiệp phát triển khu vực Thanh Trì, Tecco Garden trở thành địa điểm tổ chức sự kiện.
Đặc biệt, Tecco Garden còn ghi điểm với pháp lý rõ ràng là 100% căn hộ được cấp sổ đỏ, bàn giao nhà ở ngay. Ngoài ra, khách hàng mua căn hộ Tecco Garden hiện tại sẽ được hỗ trợ cho vay 60% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 12 tháng, chiết khấu 4,5% khi thanh toán sớm cùng gói quà mới lên to 45 triệu đồng.
Chi tiết thông tin:
Địa chỉ: Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc, Hotline: 0876.755.866
Nguồn : Tạp Chí Tài Chính
* Thông tin chi tiết :
Địa chỉ: Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Đơn vị phân phối chính thức: Đất Xanh Miền Bắc
Trang Website chính thức dự án : https://teccogarden.nhahanoidep.com/
Fanpage: https://www.facebook.com/TeccoGardenThanhTriHaNoiVietNam
Hotline: 0876.755.866